Obra parada de residencial gera transtornos para clientes de construtora em Nova Odessa
Pessoas que compraram Residencial Dinamarca, localizado na
Avenida João Pessoa, apontam atrasos e descaso por parte da construtora Gallo
Lourenço; com promessa inicial de entrega para maio de 2023, empreendimento
acumula paralisações e incertezas
O Residencial Dinamarca, situado na Avenida João Pessoa, na
região central de Nova Odessa, se tornou sinônimo de frustração para
compradores. O empreendimento, anunciado como uma opção moderna para quem busca
um imóvel na cidade, deveria ter sido entregue em maio de 2023, conforme
previsto no primeiro contrato assinado por moradores com a construtora Gallo
Lourenço.
Contudo, o prazo de entrega se transformou em uma sequência
de adiamentos e incertezas. Uma compradora que pediu para não ser identificada
conta que comprou o apartamento junto ao namorado em 2019, em um contrato
direto com a construtora, sem financiamento bancário. “A gente estava feliz,
era o nosso primeiro imóvel. Pagamos parcelado, tudo com a construtora, e eles
garantiram a entrega em 2023”, relata.
Quando 2023 chegou, a obra já acumulava atrasos. Os
compradores, compreensivos com os efeitos da pandemia sobre o setor, aceitaram
a justificativa e continuaram confiando nas promessas da construtora. “Sempre
estivemos em contato com eles, e a resposta era de que estava atrasada, mas
seria entregue em 2024”, lembra.
No entanto, a realidade foi outra. Em meados de 2024, os clientes
começaram a notar a presença cada vez mais rara de operários no canteiro de
obras. “Aparecia pedreiro de vez em quando. Até que a obra simplesmente parou
no ano passado”, comenta.
No fim de 2024, os compradores afirmam que foram chamados
pela Gallo Lourenço para uma reunião. Na ocasião, a empresa alegou problemas
financeiros e propôs um aditivo contratual, prorrogando o prazo de entrega por
mais 12 meses, com término previsto para outubro de 2025. “Assinamos porque
queríamos acreditar que iriam entregar. Mas até agora nada. É um descaso
absurdo”, afirma.
Ela relata que o canteiro de obras segue parado, sem
previsão concreta. “A gente está sendo enganado. Eles não dão satisfação”,
critica.
Diante da situação, os compradores buscaram ajuda jurídica.
“Consultamos uma advogada e descobrimos que a empresa já responde a outros
processos de clientes e fornecedores”, diz.
No site da construtora ainda há anúncio do Residencial
Dinamarca dizendo “lançamento em Nova Odessa, compre na planta, a partir de R$
480 mil”.
Segundo advogados que acompanham casos do tipo, os
compradores podem pleitear na Justiça desde indenizações por danos morais e
materiais até a rescisão contratual.
Especialistas do setor imobiliário recomendam cautela na
compra de imóveis na planta, como a verificação do histórico da construtora e
análises de garantias contratuais, além de acompanhar o andamento da obra de
perto.
A construtora não retornou aos questionamentos da
reportagem.
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